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LOCATAIRE : comment constituer mon dossier de candidature ?

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Pour mettre toutes les chances de votre côté dans la location d'un logement, vous devez présenter un dossier de candidature complet, avec toutes les pièces justificatives. Pour cela, nous vous aidons à travers cette article à passer ce cap souvent fastidieux !

Afin de s'assurer de la solvabilité et du sérieux d'un candidat locataire, l'agence immobilière réclame certains documents. 

Ces éléments sont nécessaires pour la signature du contrat de location (bail). La liste des pièces justificatives exigibles est encadrée et fixée par le décret n°2015-1437 du 5 novembre 2015.

Voici la liste des documents à fournir : 

 

JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ

Une seule pièce d'identité en cours de validité est requise parmi le choix suivant :agence immobiliere orpi montbrison vente achat location maison appartement jardin

- Pièce d'identité

- Passeport

- Permis de conduire

- Document justifiant du droit de séjour. 

 

JUSTIFICATIF DE DOMICILE

Tout comme le justificatif d'identité, une seule pièce justificative est requise parmi les documents suivants :

- Trois dernières quittance de loyer 

- Attestation d'élection de domicile

- Attestation d'hébergement 

- Dernier avis de taxe foncière

- Titre de propriété de la résidence principale 

- Attestation du précédent bailleur attestant que le locataire est à jour dans ses précédents loyers 

 

JUSTIFICATIF D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

Une ou plusieurs pièces justifiant l'activité professionnelle peuvent être demandées en fonction de la situation professionnelle du locataire

- Contrat de travail / de stage

- Attestation employeur agence immobilliere orpi montbrison vente achat location maison appartement exterieur jardin

- Extrait K-bis ou D1 de moins de 3 mois pour une entreprise commerciale ou un artisan

- Certificat INSEE pour un travailleur indépendant 

- Carte professionnelle pour une profession libérale 

- Toute pièce attestant de l'activité pour les autres professionnels 

- Carte étudiante ou certificat de scolarité pour les étudiants

 

JUSTIFICATIF DE RESSOURCE

Une ou plusieurs pièces justifiant les ressources du locataire peuvent être demandées, à savoir : 

- Dernier ou avant dernier avis d'imposition

- Trois derniers bulletins de salaires

- Justificatifs de versement des indemnités retraites, pensions, et allocations diverses perçues par le locataire

- Les deux derniers bilans ou attestation de ressource pour l'exercice en cours délivré par un comptable professionnel 

- Le titre de propriété d'un bien immobilier ou le dernier avis de taxe foncière 

 

A savoir que l'agence immobilière demande également les mêmes pièces justificatives pour les garants afin de s'assurer de la solvabilité de la personne qui se portera garante pour le locataire. 

Le fait de constituer un dossier complet vous permet d'accéder rapidement à la location : à vous la nouvelle vie !

 

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Vous pouvez nous contacter ici pour votre recherche de location. 

 

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